Sinu kodu, valmis ehitatud ühe partneriga
Puitmaja või plokkmaja. Z500 ehitab ise või leiab sulle kontrollitud ehitusfirma. Selge leping, läbipaistev hind ja tugi igal sammul.
- Puitmaja ja plokkmaja
- Selge leping, fikseeritud hind
- Mitu pakkumist korraga
Z500 pakub terviklikku maja ehitusteenust, alates sobiva majaprojekti valikust kuni võtmete üleandmiseni. Ehitame ise või leiame sulle kontrollitud ehitusfirma, sõltuvalt projekti mahust ja asukohast.
Ehitame ühe- ja kahekorruselisi eramaju ning paarismaju, peamiselt Tallinnas ja Harjumaal, vajadusel üle kogu Eesti. Maja ehituse hind algab 1600 €/m² (puitmaja võtmed kätte). Kõik partnerid on kontrollitud ja kogenud, hinnad läbipaistvad ja lepingupõhised.
Ehitustehnoloogiad, majaprojektist valmis koduni
Valime sobiva ehitustehnoloogia vastavalt teie soovidele, eelarvele ja krundi tingimustele.
Puitmaja ehitus
Puitkarkassmajad pakuvad head energiatõhusust ja paindlikku planeeringut. Populaarne Skandinaavias ning üha enam ka Eestis. Hea soojustusvõime, konkurentsivõimeline hind ja loodussõbralik materjal.
Plokkmaja ehitus
Gaasbetoonplokkidest (Bauroc, Fibo, Ytong) ehitatud majad on Eestis üks populaarsemaid valikuid. Väga hea soojapidavus, mürasummutus ja vastupidavus aastakümnete jooksul. Klassikaline ja vastupidav lahendus Eesti kliimasse.
Maja ehituse hind 2026, ruutmeetri hinnad Eestis
Hinnad sõltuvad ehitustehnoloogiast, maja suurusest, viimistlustasemest ja asukohast. Täpne pakkumine koostatakse konsultatsiooni alusel.
Ehituse hind viimistlustaseme järgi
| Lahendus | Hind (€/m²) | Valmimisaeg |
|---|---|---|
| Must karp (ilma siseviimistluseta) | 900 kuni 1200 €/m² | 4 kuni 7 kuud |
| Siseviimistluseta (tehniline viimistlus) | 1300 kuni 1700 €/m² | 8 kuni 10 kuud |
| PopulaarneVõtmed kätte, täisviimistlus | 1600 kuni 2500 €/m² | 10 kuni 18 kuud |
Maja ehituse kulukalkulaator, ligikaudne kogumaksumus
Allpool on toodud ligikaudsed maja ehituse hinnad võtmed kätte lahendusena populaarsemate suuruste jaoks. Hinnad on arvutatud keskmise ruutmeetri hinnaga (puitmaja 1900 €/m², plokkmaja 2150 €/m²).
| Maja suurus | Puitmaja | Plokkmaja |
|---|---|---|
| 80 m² | 128 kuni 176 t€ | 144 kuni 200 t€ |
| 100 m² | 160 kuni 220 t€ | 180 kuni 250 t€ |
| 120 m² | 192 kuni 264 t€ | 216 kuni 300 t€ |
| 150 m² | 240 kuni 330 t€ | 270 kuni 375 t€ |
| 200 m² | 320 kuni 440 t€ | 360 kuni 500 t€ |
* Ligikaudne ehitusmaksumus. Täpne pakkumine koostatakse konsultatsiooni alusel. Hinnad ei sisalda maaostu, ehitusloa taotlemist ega projekteerimisteenust.
Mis mõjutab maja ehituse hinda?
- Ehitustehnoloogia valik (puitmaja / puitkarkass, plokkmaja)
- Maja netopindala ja korruste arv
- Viimistlustase, must karp vs võtmed kätte
- Materjalide valik ja kvaliteeditase
- Krundi asukohast tulenevad logistilised kulud
- Krundi ja ehituse tehnilised eripärad (nõlv, pinnas, ligipääs)
- Lisatööd, garaaž, terrass, aed, piirded
- Maja energiaklass (A, B, C)
Z500 kaudu saad ehituse hinnapakkumised mitmelt kontrollitud ehitusfirmalt, tasuta ja kohustuseta. Meie spetsialist aitab pakkumisi analüüsida ja valida parima lahenduse.
Maja ehitamise protsess, samm-sammult võtmed kätte
Oleme teiega igal sammul, majaprojekti valikust kuni võtmete üleandmiseni.
1. Majaprojekti valimine
Vali sobiv valmisprojekt Z500 kataloogist enam kui 900 maja hulgast või telli eriprojekt nullist. Konsultant aitab leida projekti, mis sobib sinu krundi, pere ja eelarvega, puitmajast kuni plokkmajani.
2. Ehitusloa taotlemine
Aitame koostada ja esitada ehitusloa dokumentatsiooni kohalikus omavalitsuses. Enamiku standardprojektide puhul kulub ehitusloa saamiseks 1 kuni 3 kuud.
3. Ehitusfirma valimine
Ühendame teid sobiva kontrollitud ehitusfirmaga. Kogume mitu hinnapakkumist, analüüsime neid koos teiega ja valime parima partneri. Puitmajade ja plokkmajade jaoks on meil erinevad spetsialiseerunud partnerid.
4. Vundamendi ehitus
Vundamendi tüüp valitakse vastavalt krundi pinnasele, plaatvundament, lintvundament või vaivundament. See on kogu maja alus, seega siin kompromisse ei tehta.
5. Must karp
Karkass, välisseinad, vahelaed, katus, aknad ja välisuksed on paigas. Must karp on ehituse kõige mahukam etapp ning selle valmimisel on maja ilmastikukindel.
6. Siseviimistlus
Elektripaigaldus, torustik, soojustus, põrandaküte, seinte ja lagede viimistlus, põrandad ning siseuksed. Viimistlustase valitakse vastavalt teie soovidele ja eelarvele.
7. Võtmete üleandmine
Kõik tööd on lõpetatud, toimub lõppülevaatus ja objekti üleandmine. Saate kätte võtmed ning kasutusloa dokumentatsiooni. Teie uus kodu on valmis sisse kolimiseks.
Maja ehitus üle Eesti, rõhuga Tallinnal ja Harjumaal
Eramaja ehitus Tallinnas
Korraldame maja ehitust kõigis Tallinna linnaosades, Nõmme, Pirita, Kristiine, Lasnamäe, Mustamäe ja mujal. Z500 ehitab ise või soovitab kontrollitud ehitusfirma. Tallinn on meie peamine teeninduspiirkond, kus on kõige rohkem kogemust kohalike nõuete ja protsessidega.
Eramaja ehitus Harjumaal
Korraldame maja ehitust Harjumaa populaarsemates elupiirkondades: Viimsi, Saue vald, Rae vald, Keila, Saku, Jüri, Laagri ja ümbritsevad alevikud. Z500 ehitab ise või soovitab kontrollitud partnerfirma, meie partnerid tunnevad kohalikke tingimusi hästi.
Majaehitus üle Eesti
Lisaks Tallinnale ja Harjumaale korraldame ehitusprojekte üle kogu Eesti, Tartus, Pärnus, Viljandis, Ida-Virumaal ja mujal. Võta ühendust ja arutame, kuidas saame sind aidata just sinu piirkonnas.
Miks valida Z500 maja ehituspartneriks?
Kontrollitud ehitusfirmad
Kõik meie partnerid on hoolikalt valitud. Kontrollime referentse, varasemaid töid ja finantsstabiilsust enne koostöö alustamist.
Selge leping ja kindel maja ehituse hind
Kõik tööd fikseeritakse lepingus. Maja ehituse hinnad on läbipaistvad ja hilisemad üllatused minimeeritud.
Tähtaegadest kinnipidamine
Meie partnerid kohustuvad lepinguliselt tähtaegadest kinni pidama. Viivituste korral rakenduvad lepingulised sanktsioonid.
Kõik ühest kohast
Majaprojekt, ehitusluba, ehitusfirma, järelevalve, kõik ühest kohast. Ei pea koordineerima mitut osapoolt.
600+ valminud projekti
Üle 600 Z500 majaprojekti on Eestis valmis ehitatud, puitmajad ja plokkmajad. Suur kogemustepagas tagab, et teame, mis töötab.
Tasuta konsultatsioon
Meie konsultant selgitab teile kogu protsessi, aitab valida majaprojekti ja organiseerib hinnapakkumised, tasuta.
Maja ehitamine laenuga, kodulaen ja ehituslaen
Enamik Eesti perede jaoks on maja ehitamine võimalik just laenu abil. Siin on ülevaade peamistest võimalustest.
Kodulaen
Kodulaen on kõige levinum viis eramaja ehituse rahastamiseks Eestis. Pank finantseerib kuni 80 kuni 85% ehitusmaksumusest, ülejäänud 15 kuni 20% tuleb omafinantseeringuna. Laenuperiood on kuni 30 aastat.
- ✓Omafinantseering alates 15 kuni 20%
- ✓Intressimäär ca 3,5 kuni 5% aastas (Euribor + marginaal)
- ✓Tagatiseks ehitatav kinnisvara
Ehituslaen
Ehituslaen on lühiajaline finantseerimislahendus ehitusperioodiks. Raha väljastatakse osade kaupa vastavalt ehituse etappidele. Pärast maja valmimist konverteeritakse ehituslaen kodulaenuks.
- ✓Väljamaksed ehituse etappide kaupa
- ✓Intress ainult kasutatud summalt
- ✓Konverteerimine kodulaenuks pärast valmimist
Laenu taotlemise protsess, 5 sammu
- 1Vali sobiv majaprojekt Z500 kataloogist ja küsi ehituse hinnapakkumine
- 2Kogu dokumendid: sissetulekutõend, krundi omandiõigus, ehitusprojekt (või Z500 valmisprojekt)
- 3Esita laenuavaldus, soovitame võrrelda Swedbank, SEB, LHV, Coop Pank ja Luminor pakkumisi
- 4Pank tellib hindamisakti ja teeb laenuotsuse (tavaliselt 1 kuni 4 nädalat)
- 5Laenulepingu allkirjastamine ja ehituse alustamine
Laenupakkumised sõltuvad taotleja krediidivõimekusest ja pangast. Ülaltoodud numbrid on orienteeruvad. Konsulteerige otse pangaga täpsete tingimuste saamiseks.
Korduma kippuvad küsimused maja ehituse kohta
Kui palju maksab maja ehitus Eestis 2026?
Mis on maja ehitamise ruutmeetri hind 2026?
Mida tähendab maja ehitamine võtmed kätte?
Kui kaua kestab eramaja ehitus?
Kas Z500 tegeleb ka ehituse järelevalvega?
Kas Z500 aitab ka ehitusloa taotlemisel?
Kas saab ehitada ka eriprojekti alusel?
Kas otsite teavet maja projekteerimise kohta?
Loe lähemalt maja projekteerimise hinna ja protsessi kohtaKüsi tasuta ehituse pakkumist
Täida vorm ja võtame sinuga ühendust ühe tööpäeva jooksul.