Z500 Logo
    Maja projekteerimine Eestis — Z500 majaprojektid
    Tüüpprojekt 3000–4500 €

    Maja projekteerimine Eestis —majaprojekti hind ja protsess

    Üle 1000 valmis majaprojekti kohe saadaval — tüüpprojekt, eriprojekt, 3D projekteerimine. Z500 aitab leida sobiva majaprojekti ja korraldab kõik ehitusloa dokumentatsioonist ehituseni.

    Tasuta konsultatsioon — leiame koos teie krundile sobiva lahenduse.

    Sirvi projektikataloogis
    1000+ valmisprojekti3D visualisatsioonEhitusloa dokumentatsioonÜle Eesti

    Maja projekteerimine on esimene ja üks olulisemaid samme uue kodu ehitamisel. Z500 pakub nii valmis tüüpprojekte kui ka eriprojektide tellimist — sobiv lahendus nii neile, kes tahavad kiiresti alustada, kui ka neile, kellel on konkreetsed soovid. Kõik majaprojektid sisaldavad arhitektuurseid jooniseid, konstruktiivseid arvutusi ja tehnosüsteemide lahendusi. Z500 aitab ka maja projekteerimise hinna planeerimisel ning korraldab ehitusloa taotlemise kohalikus omavalitsuses.

    Tüüpprojekt vs eriprojekt — kumb sobib?

    Enne kui alustada majaprojekti koostamist, tuleb valida sobiv projekteerimisviis.

    Populaarsem valik

    Tüüpprojekt

    3 000 – 4 500 €

    Z500 valmistüüpprojekt on eelnevalt välja töötatud ja korduvalt ehitatud majaplaan. Dokumentatsioon on valmis — ehitusluba saadakse tavaliselt 2–3 kuuga, mis on 1–2 kuud kiirem kui eriprojektiga. Soovitud muudatusi saab teha alates 200–700 €, mistõttu sobib tüüpprojekt hästi ka siis, kui soovid kohandusi.

    • 3000–4500 € — kõik dokumentatsioon sees
    • Väikesed muudatused alates 200–700 €
    • Ehitusluba 2–3 kuuga (1–2 k kiirem)
    • 3D visualisatsioonid saadaval
    • Tõestatud — 600+ juba valminud maja
    • Kohandatav krundile ja soovidele
    Sirvi projektikataloogis

    Eriprojekt

    5 000 – 10 000 €

    Eriprojekt töötatakse välja nullist teie konkreetsete soovide järgi. Tulemuseks on täiesti individuaalne lahendus, mis arvestab krundi kuju, perekonna vajadusi ja esteetilisi eelistusi. Arvestage, et protsess võtab 1–2 kuud kauem kui tüüpprojektiga.

    • Täiesti individuaalne lahendus
    • Kõik ruumid teie soovide järgi
    • Paindlik fassaadi ja mahulahendus
    • 3D projekteerimine kaasatud
    • Sobib keerukate kruntide jaoks
    • Ehitusluba 3–5 kuuga (1–2 k aeglasem)

    Maja projekteerimise hind Eestis

    Majaprojekti maksumus sõltub projekti tüübist, maja suurusest ja kohandamise mahust.

    ProjekteerimisteenusHindAeg
    SoodsaimZ500 tüüpprojekt (valmis lahendus, sh ehitusloa dok.)3000–4500 €2–3 kuud*
    Väikesed muudatused tüüpprojektis (aknad, seinad jne)200–700 €+ 1–3 näd
    Keskmised muudatused tüüpprojektis (planeeringumuutused)700–2000 €+ 3–6 näd
    Eriprojekt nullist (kuni 150 m²)5000–8000 €3–5 kuud*
    Eriprojekt nullist (150–250 m²)7000–10 000 €4–6 kuud*

    💡 Mida sisaldab Z500 majaprojekti hind?

    • Arhitektuurne osa — plaanid, vaated, lõiked, fassaadid
    • Konstruktiivne osa — kandekonstruktsioonide lahendused
    • Tehnosüsteemide lahendused — küte, ventilatsioon, vesi, elekter
    • 3D visualisatsioonid — välisilme ja põhiruumid
    • Ehitusloa dokumentatsioon — kõik vajalik KOV-i esitamiseks
    • Energiatõhususe arvutused (energiaklass A/B)

    * Aeg sisaldab ehitusloa menetlust KOV-is (tavaliselt 30–60 päeva). Ligikaudsed hinnad — täpne pakkumine konsultatsiooni alusel. Hinnad ei sisalda geodeetilist uuringut ega pinnaseuuringut.

    3D maja projekteerimine — näe oma kodu enne ehitust

    3D maja projekteerimine võimaldab näha tulevast kodu fotorealistlikult juba enne, kui ühtegi kivikest on pandud. Z500 projektid sisaldavad 3D visualisatsioone — nii välisilme kui ka peamiste ruumide interjöör. See aitab teha kindlamaid valikuid materjalide, värvide ja planeeringu osas.

    Fotorealistlik 3D välisvaade

    Näed, kuidas maja näeb välja teie krundil, erinevate fassaadivariantidega.

    Siseruumide 3D visualisatsioon

    Elutuba, köök, magamistoad — näed ruumide proportsioone ja valgust.

    Planeeringu optimiseerimine

    3D mudel aitab avastada ja lahendada planeeringuprobleeme enne ehitust.

    Vaata projekte 3D fotodega

    Maja projekteerimise protsess samm-sammult

    1

    Konsultatsioon ja vajaduste kaardistamine

    Selgitame välja teie soovid, krundi omadused, eelarve ja ajakava.

    2

    Projekti valimine või eriprojekti tellimine

    Valite sobiva tüüpprojekti kataloogist või lepime kokku eriprojekti lähteülesande.

    3

    Majaprojekti koostamine ja kohandamine

    Projekt kohandatakse teie krundile — arvestatakse ilmakaari, ligipääse, naaberhoonetega.

    4

    3D visualisatsioon ja kinnitamine

    Näete 3D mudeli ja joonisteid — teete muudatusettepanekuid enne lõplikku kinnitamist.

    5

    Ehitusloa dokumentatsioon KOV-ile

    Kõik vajalikud dokumendid esitatakse kohaliku omavalitsuse ehitusloa menetluseks.

    Populaarsed majaprojektide kategooriad

    Z500 kataloogis on üle 1000 valmis majaprojekti — leia sobiv filtrite abil.

    Ühekorruselised majad

    Praktilised ja energiasäästlikud. Kõik ruumid ühel tasandil — ideaalne vanematele elanikele ja peredele.

    Vaata projekte

    Kahekorruselised majad

    Maksimaalne elamispind väiksemal krundil. Magamistoad üleval, elutoad all.

    Vaata projekte

    Väikemajad kuni 100 m²

    Kompaktsed lahendused väikestele peredele ja üksikelanikele. Soodsam ehitushind.

    Vaata projekte

    Majad garaažiga

    Integreeritud garaažiga projektid — mugav ja kaitstud autohoiukoht.

    Vaata projekte

    Energiasäästlikud A-klassi majad

    Passiivmajastandard ja A-energiaklass — madalad küttearved, kõrge mugavus.

    Vaata projekte

    Paarismajad ja ridaelamud

    Kahe pere ühine lahendus — väiksem maa-ala, madalamad ehituskulud inimese kohta.

    Vaata projekte

    Miks valida Z500 majaprojekti allikas?

    1000+ projekti kataloogis

    Suurim valmis majaprojektide kataloog Eestis. Filtreeritav suuruse, stiili ja hinna järgi.

    600+ ehitatud maja

    Kõiki meie tüüpprojekte on päriselt ehitatud — teame, mis töötab ja mis mitte.

    Kiire alustamine

    Tüüpprojekti dokumentatsioon on valmis — ehitusloa taotlemine saab alata kohe.

    Kõik ühest kohast

    Projekt, ehitusluba, ehitusfirma — kõik Z500 kaudu. Ei pea koordineerima mitut osapoolt.

    Korduma kippuvad küsimused maja projekteerimise kohta

    Kui palju maksab maja projekteerimine Eestis?
    Maja projekteerimise hind Eestis: Z500 valmistüüpprojekt maksab 3000–4500 € ja sisaldab kogu dokumentatsiooni ehitusloa taotlemiseks. Väikesed muudatused tüüpprojektis (nt akende nihutamine, vaheseina muutus) maksavad 200–700 €. Eriprojekt nullist maksab 5000–10 000 € sõltuvalt maja suurusest ja keerukusest.
    Mis sisaldub majaprojektis?
    Täielik majaprojekt sisaldab: arhitektuurset osa (plaanid, vaated, lõiked, fassaadid), konstruktiivset osa (kandekonstruktsioonide arvutused), tehnosüsteemide lahendusi (küte, ventilatsioon, vesi/kanalisatsioon, elekter), 3D visualisatsioone ja ehituskirjeldust. Z500 projektid sisaldavad kõiki vajalikke osi ehitusloa taotlemiseks.
    Mis vahe on tüüpprojektil ja eriprojektil?
    Tüüpprojekt (3000–4500 €) on juba välja töötatud standardlahendus — ehitusluba saadakse 2–3 kuuga. Soovitud muudatusi saab teha 200–700 € eest, mistõttu sobib tüüpprojekt hästi ka individuaalsete kohandustega. Eriprojekt (5000–10 000 €) töötatakse välja nullist ja võtab 1–2 kuud kauem.
    Kas Z500 tüüpprojekte saab kohandada?
    Jah. Väikesed muudatused (akende nihutamine, ühe vaheseina muutus, fassaadi variantide vahel valimine) maksavad 200–700 €. Keskmised muudatused (ruumiplaani suuremad muutused) maksavad 700–2000 €. Konsultant hindab, kas kohandamine on mõistlikum kui eriprojekti tellimine.
    Mis on 3D maja projekteerimine?
    3D maja projekteerimine tähendab, et lisaks 2D joonistele luuakse kolmemõõtmeline mudel majast, mis võimaldab näha tulevast kodu reaalselt enne ehitamist. Enamik Z500 projekte sisaldab 3D visualisatsioone.
    Kas majaprojekti koostamine hõlmab ka ehitusluba?
    Majaprojekt on ehitusloa taotlemiseks vajalik dokument. Z500 aitab nii projekti koostamisel kui ehitusloa taotlemisel kohalikus omavalitsuses. Enamiku Z500 standardprojektide jaoks on dokumentatsioon juba olemas.
    Kus asub maja projekteerimise teenus Tartus?
    Z500 maja projekteerimise teenus on kättesaadav üle Eesti, sealhulgas Tartus. Konsultatsioon toimub veebis või telefoni teel, projekti kohandamine krundile digitaalselt.
    Kuidas valida maja projekteerija?
    Hea maja projekteerija peaks omama kehtivat tegevuslitsentsi, varasemaid referentse ja head arusaama tellija soovidest. Z500 projekteerijad on kõik sertifitseeritud ja koostanud arvukalt edukalt ellu viidud projekte. Konsultant aitab valida sobiva projekti.

    Kas otsite teavet maja ehituse hinna kohta?

    Loe lähemalt maja ehituse hinna ja protsessi kohta 2026

    Küsi majaprojekti konsultatsiooni

    Täida allolev vorm — meie konsultant aitab leida sobiva projekti ja vastab kõigile küsimustele. Tasuta, kohustuseta.

    Teie andmeid ei edastata kolmandatele osapooltele. Privaatsuspoliitika.

    +372 5555 9744info@z500.ee